Nieuws

Eindejaarsbericht 2018

Het is weer herfst. De blaadjes vallen, het wordt kouder, kortom: tijd voor ons Eindejaarsbericht Philipse Keunen 2018. Daarin besteden wij aandacht aan een aantal regelingen en (voorgestelde) veranderingen in de belastingwetgeving per 1 januari 2019. Door daar slim op in te spelen kunt u wellicht geld besparen. Wel moet u zich realiseren dat niet alles wat in deze nieuwsbrief is beschreven altijd leidt tot voordeel. Overleg daarom met ons voordat u actie onderneemt. Wilt u meer informatie of persoonlijk advies, aarzelt u dan niet om contact met ons op te nemen.

Loonspecial 2018

Hier leest u de Loonspecial 2018, een speciale uitgave voor degene die te maken heeft met of geïnteresseerd is in onderwerpen die het personeel betreffen. Denkt u daarbij aan het arbeidsrecht, de sociale verzekeringen en de loonbelasting. Wij hebben voor u de belangrijkste wijzigingen op die gebieden uiteen gezet.

In deze uitgave besteden wij uitgebreid aandacht aan de nieuwe loonkostenvoordelen, die de eerdere premiekortingen vervangen.

Daarnaast hebben wij de belangrijkste tarieven, zoals deze gelden per 1 januari 2018, opgenomen.
Heeft u naar aanleiding van deze nieuwsbrief vragen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.

Nieuws

10-01-2019
Winst bij verkoop grond belast

Box 1 van de inkomstenbelasting omvat naast de winst uit onderneming en het loon uit dienstbetrekking het resultaat uit een of meer werkzaamheden. Daartoe wordt gerekend het rendabel maken van vermogen op een wijze die normaal, actief vermogensbeheer te buiten gaat. Voorbeelden daarvan zijn het uitponden van onroerende zaken, het zelf verrichten van groot onderhoud of andere aanpassingen aan een zaak en het benutten van voorkennis of bijzondere vormen van kennis.

Volgens enkele arresten van de Hoge Raad leidt het uitponden van onroerende zaken op zich niet tot belastbare inkomsten. Er moeten aanvullende werkzaamheden worden verricht, die zijn gericht op het behalen van een redelijkerwijs te verwachten voordeel, dat hoger ligt dan het bij normaal actief vermogensbeheer te verwachten rendement. Het indienen van een verzoek tot wijziging van de op een perceel grond rustende bestemming is een voorbeeld van een aanvullende werkzaamheid waardoor de omvang van normale werkzaamheden binnen particulier vermogensbeheer wordt overschreden.

Dit deed zich voor bij iemand die twee percelen grond kocht en deze na wijziging van de bestemming met winst doorverkocht. Samen met een projectontwikkelaar had hij de gemeente benaderd over de mogelijkheid tot woningbouw op zijn percelen. Daarbij werd een schetsplan ingediend. Om het bestemmingsplan gewijzigd te krijgen voerde de grondeigenaar diverse malen overleg met de gemeente. De rechtbank ging niet mee in het betoog van de koper dat hij de percelen had verkocht omdat de locatie bij nader inzien niet geschikt was voor zijn onderneming. De rechtbank vond aannemelijk dat de grondeigenaar actief betrokken was geweest bij de pogingen om een bestemmingswijziging te bewerkstelligen. Gezien het feit dat de koopprijs was overeengekomen onder de voorwaarde dat de bestemmingswijziging zou plaatsvinden, had de grondeigenaar daar een financieel belang bij. Zonder bestemmingswijziging zouden de percelen beduidend minder waard zijn dan de overeengekomen prijs. De bestemmingswijziging was verdisconteerd in de overeengekomen koopprijs.

Bron: Rechtbank | jurisprudentie | ECLINLRBGEL20185583, AWB 17/460 en AWB 17/461 | 10-01-2019

Terug

Headlines

17-01-2019
Herinvesteringsreserve benut voor herstel fundering pand

De belastingheffing die een ondernemer behaalt bij de verkoop van een bedrijfsmiddel kan worden ... lees meer

17-01-2019
Hogere bijtelling auto van voor 2017 geen discriminatie

Per 1 januari 2017 is de standaardbijtelling voor privégebruik van een auto van de zaak verlaagd van 25 ... lees meer

17-01-2019
Uitdeling van winst bij verkoop pand aan dga

Een vermogensverschuiving van een bv naar de houder van een aanmerkelijk belang in de bv vormt een ... lees meer

17-01-2019
Bedrijfsovernamefonds voor jonge boeren

In het regeerakkoord heeft het kabinet de komst van een bedrijfsovernamefonds voor jonge boeren ... lees meer

10-01-2019
Besteding geleend geld aan eigen woning

Een lening die is aangegaan voor de aanschaf, het onderhoud of de verbetering van een eigen woning wordt ... lees meer

10-01-2019
Te late inkeer

Vrijwillige inkeer is een strafverminderende omstandigheid. Er is sprake van een vrijwillige inkeer ... lees meer

10-01-2019
Ontbrekende verliesherzieningsbeschikking

Een negatief inkomen in box 1 van de inkomstenbelasting kan worden verrekend met positieve inkomens van ... lees meer

10-01-2019
Winst bij verkoop grond belast

Box 1 van de inkomstenbelasting omvat naast de winst uit onderneming en het loon uit dienstbetrekking het ... lees meer

Meer nieuws

Actueel

Philipse Keunen is onderscheidend door de gestroomlijnde processen en door het hoge niveau van automatisering. Jaarrekeningen met bijbehorende overlegmomenten zijn niet meer dan een formaliteit.

Philipse Keunen richt zich op actueel cijfermateriaal en uitgebreide managementinformatie en werkt dus met cijfers uit het heden. Door deze werkwijze consequent toe te passen kan Philipse Keunen door middel van tussentijdse cijfers, prognoses, begrotingen en What If analyses maandelijks uw bedrijfsvoorgang inzichtelijk maken.

Door actief te sturen op actuele cijfers en door niet de nadruk te leggen op bedrijfsresultaten uit het verleden kan Philipse Keunen efficiënt en soepel bijsturen en dat leidt onherroepelijk tot meer rendement in de toekomst.

Kevin Keunen

Kevin Keunen

Eigenaar

Contact

Philipse Keunen Accountants & Belastingadviseurs te Venlo is een jong en ervaren accountantskantoor waar kennis en ervaring dagelijks op professionele wijze worden samengevoegd. De motor achter Philipse Keunen zijn Paul Philipse AA en mr. Kevin Keunen.

Philipse Keunen

Accountants & Belastingadviseurs

Noorderpoort 83
5916 PJ Venlo
E welkom@philipsekeunen.nl
T 077 – 351 22 31
BTW nr: NL851220915B01

Actueel

Philipse Keunen is onderscheidend door de gestroomlijnde processen en door het hoge niveau van automatisering. Jaarrekeningen met bijbehorende overlegmomenten zijn niet meer dan een formaliteit.

Philipse Keunen richt zich op actueel cijfermateriaal en uitgebreide managementinformatie en werkt dus met cijfers uit het heden. Door deze werkwijze consequent toe te passen kan Philipse Keunen door middel van tussentijdse cijfers, prognoses, begrotingen en What If analyses maandelijks uw bedrijfsvoorgang inzichtelijk maken.

Door actief te sturen op actuele cijfers en door niet de nadruk te leggen op bedrijfsresultaten uit het verleden kan Philipse Keunen efficiënt en soepel bijsturen en dat leidt onherroepelijk tot meer rendement in de toekomst.

Kevin Keunen

Kevin Keunen

Eigenaar

Actueel

Philipse Keunen is onderscheidend door de gestroomlijnde processen en door het hoge niveau van automatisering. Jaarrekeningen met bijbehorende overlegmomenten zijn niet meer dan een formaliteit.

Philipse Keunen richt zich op actueel cijfermateriaal en uitgebreide managementinformatie en werkt dus met cijfers uit het heden. Door deze werkwijze consequent toe te passen kan Philipse Keunen door middel van tussentijdse cijfers, prognoses, begrotingen en What If analyses maandelijks uw bedrijfsvoorgang inzichtelijk maken.

Door actief te sturen op actuele cijfers en door niet de nadruk te leggen op bedrijfsresultaten uit het verleden kan Philipse Keunen efficiënt en soepel bijsturen en dat leidt onherroepelijk tot meer rendement in de toekomst.

Kevin Keunen

Kevin Keunen

Eigenaar